Secteur Petite France-Finkwiller, Place des moulins,

Superbe appartement contemporain de 5 pièces, 102 m2, entièrement rénové en 2021,

Situé au 1er étage, avec ascenseur se composant de la manière suivante :

• Entrée dégagement, cuisine équipée avec accès à un spacieux et lumineux salon séjour, 2 belles, chambres dont une chambre parentale grand placard intégré, et avec sa salle de bains privative baignoire et WC,
• 1 bureau
• 1 salle d’eau, avec douche type à l’italienne,
• 1 WC séparé , plusieurs placards,
• 1 garage fermé en sous sol, portail automatisé,
• présence de la Fibre
• Eau chaude et chauffage compris dans les charges, l’appartement n’est loué meublé, et les colocations ne sont souhaitables,
• Proche centre ville 5 mn à pieds, école Lucie Berger, Fac de médecine, dentaire, NHC, etc…

LOYER mensuel CC : 1800€/mois, dont 300 € de charges avec régularisation annuelle .

DPE établi en 2014. ancienne version, consommation annuelle moyenne d’environ 1555€

Honoraires agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Balcon : 3m²

Etat du bien : Rénové

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 203 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 50 kgeqCO2/m²/an