Joli 2 pièces d’une superficie de 39m² au 2ème étage d’une belle résidence de 1981 située rue des Lilas à FEGERSHEIM.

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour avec balcon
• Cuisine séparée
• Chambre
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Garage
• Cave

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

Prévoir des travaux de rénovations dans le logement.

DPE établi le 24/11/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 740€/an et 1040€/an).

Honoraire d’un montant de 5.000€ à la charge de l’acquéreur soit : 4.7%

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Montant des charges de copropriété : 815€/an.

Lot n°60(appartement), lot n°74 (cave), lot n°80(garage)  sur 36 lots principaux, absence de procédure en cours dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rénover

Frais d'agence : 5000€ - Charges : 68€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 227 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 7 kgeqCO2/m²/an