Cronenbourg-St Florent,
- Bel appartement de 2 pièces mansardé et lumineux de 23 m2 carrez, (48 m2 au sol), en dernier étage, bénéficiant d’une belle terrasse aménagée d’environ 9 m2, sans vis à vis orienté ouest, grandes portes vitrés,
- Beau séjour avec kitchenette plaque 2 feux électrique, emplacement pour MAL top et petit réfrigérateur, parquet au sol,
- Salle de bain baignoire lavabo et WC,
- 1 Chambre avec grand placard et parquet au sol,
- Chauffage et eau chaude individuelle électrique, climatisation mobile inclus avec extraction existante,
- Cave,
- Emplacement pour vélo sécurisé, fenêtre double vitrage, toiture isolé,
- Cet appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans, il est situé dans un immeuble au calme, et une petite rue peu passante dans le quartier St Florent,
- Idéale pour un(e) étudiant(e), personne seule, pas de colocation,
Station Trams : ducs d’Alsace, Rotonde et St Florent, à 5 mn du c entre ville de Strasbourg, et 7 mn en vélo,
Diagnostic nouvelle version, établi le 31/08/2023,
LOYER : 610 € cc, (loyer 575 €/mois, + avance sur charges de 35€/mois, avec régularisation annuelle).
Honoraire agence d’un montant de 400€ (350€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 50€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Terrasse : 9m²
Etat du bien : Très bon
Frais d'agence : 400€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 286 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 8 kgeqCO2/m²/an
