Magnifique 3 pièces meublé d’une superficie de 61.1m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble entièrement rénové situé Place Gutenberg (rue du Maroquin) à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Beau salon séjour entièrement meublé et équipé
• Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur)
• Deux belles chambres meublées
• Salle de bain avec baignoire et machine à laver
• WC séparé

Les meubles sont neufs (année 2024).

Chauffage individuel électrique, au chaude individuelle électrique.

DPE établi le 26/7/24 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 821€/an et 1111€/an).

LOYER : 1350.00€/mois CHARGES : 70€/mois avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2700€.

Honoraire agence d’un montant de 750€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 750€ - Charges : 70€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 160 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 5 kgeqCO2/m²/an