Exceptionnel 2/3 pièces en duplex entièrement meublé et équipé d’ une superficie de 31,97m² (40,47m² au sol) au 3ème étage coté cour (au calme) dans un bel immeuble entièrement rénové des années 1830 idéalement situé à proximité direct de la Place Saint-Etienne (rue de la Courtine) à STRASBOURG.
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L’appartement se compose comme suit :
- Un beau séjour
- Un espace bureau
- Une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Une chambre avec espace de rangement ainsi que d’un lit-coffre
- Une chambre d’appoint/coin lecture à l’étage
- Une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC séparé.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
Présence de nombreux espaces de rangements encastrés dans tous le logement ainsi que d’une box internet (fibre optique) qui est incluse dans les charges.
LOYER : 1230€/mois CHARGES : 60€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 13/04/2022 (nouvelle version).
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2460€
Honoraires agence d’un montant de 350€ (300€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 50€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 350€ - Charges : 60€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 249 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 7 kgeqCO2/m²/an
