En exclusivité, Bischheim Zone d’activité, sur 9,44 ares, ,

Grande Maison de 225 m2 à toit plat, destinée à l’activité de bureaux, et d’habitation, sur deux niveaux, entièrement rénovée et en parfait état,

Le Rdc :

• il est consacré à une activité professionnelle de bureau pour une surface de 102 m2, bénéficiant d’une entrée indépendante, plusieurs cellules, espace cuisine équipée et espace détente, 2 WC séparés, accès PMR,

Le 1er étage

•  Il est consacré à l’habitation pour une surface de 123 m2, bénéficiant d’une jolie entrée avec  dégagement,
• Cuisine contemporaine entièrement équipée, et ouverte sur une petite salle à manger appelé ‘STUBE’,
• Spacieux double séjour de 48 m2, poêle à Pellet en complément du chauffage, et accès terrasse couverte et aménagée, d’environ 14 m2,
• 3 chambres, 2 x 13 m2 et 17 m2, débarras,
• 1 salle de bains avec douche vitrée, vrai Sauna, 2 WC,
• Grand double garage,
• Parkings extérieures, jardin pour potager,
• isolation extérieure, eau chaude et chauffage individuel, (chaudière à ventouse), dble vitrage, volets électriques, etc…
• Toiture neuve,
• Activité mixte, bureaux et habitation, possibilité d’activité de location saisonnière, ou siège société,
• Proche STATION TRAM terminus Hoenheim gare, bus ligne 7, et accès autoroutes Nord et Allemagne,
• honoraires agence de 5,59 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l’acquéreur,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Votre contact : F.Maisano

Terrain : 944ares

Terrasse : 13m²

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 19000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 105 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 22 kgeqCO2/m²/an