Découvrez ce charmant studio de 16,9 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une agréable résidence des années 70, idéalement implantée rue Goethe à Strasbourg.

Cet appartement lumineux se compose ainsi :

• Une entrée accueillante
• Une pièce principale agréable et bien agencée
• Un balcon offrant un espace extérieur appréciable
• Une kitchenette ouverte, pratique et fonctionnelle
• Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés collectivement par un système au fioul.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 09/12/2024 : Classe énergétique « F » (consommation excessive), avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 660 € et 970 €.

Les charges annuelles de copropriété pour l’année 2023 s’élèvent à 1 390 €.

Honoraires d’agence : 4 000 €, représentant 4,2 % du prix, à la charge de l’acquéreur.

Bien concerné : Lot n°13 sur une copropriété comptant 24 lots principaux.

Pour consulter les informations relatives aux éventuels risques auxquels le bien est exposé, veuillez visiter le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 4000€ - Charges : 115€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Classement GSE :