Magnifique 3 pièces d’une superficie de 56m² au 4ème étage entièrement rénové (première occupation après rénovation) dans un bel immeuble des années 1930 situé Quartier Petite France/Gare (rue Kageneck).
L’appartement à été entièrement rénové : isolation du logement, peintures, sols, cuisine et salle de bain.
L’appartement se compose comme suit :
- Entrée
- Salon séjour avec balcon
- Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche
- WC séparé
Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
LOYER : 795€/mois CHARGES : 50€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 09/04/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 710€/an et 1000€/an).
Honoraires agence d’un montant de 600€ (500€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Rénové
Frais d'agence : 600€ - Charges : 50€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 115 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 22 kgeqCO2/m²/an
