À louer – Superbe appartement meublé 4 pièces en excellent état – Dernier étage avec vue – Résidence isolée avec piscine à l’Esplanade

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement meublé et équipé, d’une surface généreuse de 118 m², situé au 17ème et dernier étage d’une résidence de standing datant de 1973, parfaitement isolée et dotée d’une piscine privative à disposition des résidents.

L’appartement, en excellent état, se compose comme suit :

• Un vaste salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée

• Une grande cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge)

• Deux chambres confortables

• Un grand bureau/dressing entièrement aménagé

• Une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC

• Un WC séparé avec lave-main

• Un garage fermé

• Une cave privative

Prestations haut de gamme, mobilier de qualité, finitions soignées : un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La résidence est idéalement située dans le quartier de l’Esplanade et offre un cadre calme et sécurisé, avec une piscine réservée aux occupants, parfaite pour se détendre aux beaux jours.

• Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur

• Loyer : 1800 € / mois

• Charges : 400 € / mois (avec régularisation annuelle)

Honoraires d’agence : 1400 €
(1100 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 300 € pour l’état des lieux)

DPE réalisé le 16/04/2025 – Estimation de la consommation : entre 1080 € et 1490 € / an (nouvelle version)

À proximité immédiate des transports, commerces, et services.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1400€ - Charges : 400€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 118 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 9 kgeqCO2/m²/an