Neudorf Krimmeri, Schluthfeld

• Bel appartement à rénover de 107 m2, spacieux et traversant, composé d’un entrée/Couloir distribuant :
• une belle cuisine cuisine séparée, prolongé d’un grand espace de rangememt type débarras,
• Grand séjour 35 m2, parquet massif,
• 2 belles chambres, parquet massif,
• Salle de bains sol carrelé, douche à l’italienne 120 x 90 portes vitrées,
• 2 WC,
• hauteur s/plafonds 3,25 m
• Balcon cour intérieure,
• Rampe extérieure d’accès PMR,
• Cave, ravalement 2003
• Copropriété calme.
• Charges mensuelles de copropriété : 150 € avec régularisation annuelle.
• prévoir budget rénovation,
• DPE établi en 2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1690€/an et 2150€/an).
• Honoraires d’agence 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 4,84 %).
• 6 lots principaux, absence de procédure dans la copropriété.
• visites possibles samedi dimanche et jours fériés,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Balcon : 3m²

Etat du bien : A rénover

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 190 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 45 kgeqCO2/m²/an