Zone industrielle, Bischheim-Hoenheim

HALL d’activité et de stockage de 412 m2, (division possible deux lots),

Situé dans un ensemble sécurisé de plusieurs halls, et s’adressant aux PME et TPE,

• Surface de stockage au sol et en Mezzanine, dont deux cellules vitrées,
• 2 bureaux,
• Porte d’entrée indépendante,
• 1 Porte sectionnelle manuelle, (possibilité de réactivité une seconde porte sectionnelle existante, (sous réserve de demande d’urbanisme),
• Hauteur point haut 7 m, toiture neuve, (10/2024),
• 2 blocs sanitaires,
• Chauffage par aérothermes, (gaz et électrique),
• Compteurs individuels eau, gaz, et électricité,
• isolation extérieure 5 cm récente (10/2024),
• 3 Parkings privatifs,
• Accès poids lourds, et accès sécurisé par barrière, soirs et week-end,
• Impôt foncier annuel (HT) : 15 €/m2,
• Tramway B, Hoenheim terminus, soit 7 min à pieds,
• DPE établi le 17/08/2023, consommation moyenne annuelle relevée pour l’année 2023 : 8517 €,
• Honoraires d’agence de 5,86 % inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Info zone :

Le bâtiment d’activité est idéalement situé, Parc de l’énergie, dans la zone d’activité commerciale de Bischheim-Hoenheim, avec accès rapide autoroute nord A4 Paris,  et direction Allemagne A35,

Cette Zone artisanale et industrielle Cus Nord, s’est créée en 1966, elle s’est diversifiée au cours des années, pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales, répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d’activité accueille environ 140 sociétés.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 17000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 195 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 17 kgeqCO2/m²/an