Détails du bien

CRONENBOURG, St Florent, Maison de ville 110 m2, terrasse, cour et parking - Strasbourg Ouest

395.000€ FAI

N° de mandat : 5910

110 m²

6 Pièces

CRONENBOURG, St Florent, Maison de ville 110 m2, terrasse, cour et parking

CRONENBOURG, St Florent,

Venez visiter cette jolie Maison de ville, d’environ 110 m2, sur 2 étage, aux portes de Strasbourg, niché au cœur de l’agréable quartier à vivre de St Florent,

au RDC surélevé, vous retrouvez, une jolie entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un salon séjour, d’environ 25 m2,

au 1er étage, 1 couloir, deux chambres, 1 salle de bains avec baignoire, et 1 WC séparés,
au 2è étage, un couloir distribuant 2 chambres mansardées, et 1 autre WC séparés,

au sous sol, 1 cave local technique, et un bel espace jeux, sport, ou stockage,

  • Belle cour d’environ 50 m2, avec emplacement pour 2 parkings bénéficiant d’une entrée supplémentaire par l’arrière de la maison,
  • Chauffage géré par Pompe à chaleur air/eau, et l’eau chaude sanitaire est alimenté par panneaux solaires,
  • Fenêtre double vitrage,
  • Isolation extérieure 14 cm et ravalement récents, toiture et charpente en très bon état,
  • Proche des STATIONS TRAM, St Florent, Rotonde, et ducs d’Alsace 7 mn de Strasbourg, pistes cyclables 5 mn en vélo, accès tous commerces et autoroutes Nord Sud,
  • honoraires agence de 3,947 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l’acquéreur,
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Votre contact : F.Maisano

Terrain : 1ares

Terrasse : 9m²

Etat du bien : Rénové

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 220 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 34 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : François Maisano

Contactez-moi
  • 03 88 61 74 08
  • 06 23 76 15 62
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