CRONENBOURG, St Florent,
Venez visiter cette jolie Maison de ville, d’environ 110 m2, sur 2 étage, aux portes de Strasbourg, niché au cœur de l’agréable quartier à vivre de St Florent,
au RDC surélevé, vous retrouvez, une jolie entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un salon séjour, d’environ 25 m2,
au 1er étage, 1 couloir, deux chambres, 1 salle de bains avec baignoire, et 1 WC séparés,
au 2è étage, un couloir distribuant 2 chambres mansardées, et 1 autre WC séparés,
au sous sol, 1 cave local technique, et un bel espace jeux, sport, ou stockage,
- Belle cour d’environ 50 m2, avec emplacement pour 2 parkings bénéficiant d’une entrée supplémentaire par l’arrière de la maison,
- Chauffage géré par Pompe à chaleur air/eau, et l’eau chaude sanitaire est alimenté par panneaux solaires,
- Fenêtre double vitrage,
- Isolation extérieure 14 cm et ravalement récents, toiture et charpente en très bon état,
- Proche des STATIONS TRAM, St Florent, Rotonde, et ducs d’Alsace 7 mn de Strasbourg, pistes cyclables 5 mn en vélo, accès tous commerces et autoroutes Nord Sud,
- honoraires agence de 3,947 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l’acquéreur,
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Votre contact : F.Maisano
Terrain : 1ares
Terrasse : 9m²
Etat du bien : Rénové
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 220 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 34 kgeqCO2/m²/an