Découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 114 m², entièrement meublé et équipé, offrant un cadre de vie unique au cœur du quartier le plus prisé de Strasbourg. Situé au 1er étage d’un superbe immeuble de caractère datant de 1910, ce bien d’exception séduit par son élégance, son charme intemporel et sa terrasse privative avec vue imprenable sur le Parc de l’Orangerie. Une adresse prestigieuse pour un confort absolu.
L’appartement se compose comme suit :
- Magnifique double salon séjour avec accès terrasse entièrement meublé
- Terrasse (10m²)
- Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
- Deux grandes chambres
- Salle de bain avec douche et machine à laver
- WC séparé avec lave-main
LOYER : 2270€/mois CHARGES : 250.00€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 27/05/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1590€/an et 2190€/an).
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 4540€.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Honoraire agence d’un montant de 1450€ (1140€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +310€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence : 1450€ - Charges : 250€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 247 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 54 kgeqCO2/m²/an
