Exceptionnel 4 pièces d’une superficie de 166.6m² au 5ème étage avec ascenseur dans le prestigieux immeuble L’ESCA à STRASBOURG, rue des Pontonniers.
L’appartement se compose comme suit :
- Belle entrée
- Triple salon séjour avec balcons
- Grande cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) avec balcon
- Magnifique chambre parentale
- 2ème chambre
- Dressing entièrement aménagé
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
- Cave
L’appartement est climatisé.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Prestations haut de gamme dans l’ensemble du logement.
LOYER : 2495€/mois CHARGES : 455€/mois avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : chauffage, eau chaude et froide, gardiennage de l’immeuble, ascenseur, entretien des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères.
Possibilité de location d’un garage dans la copropriété en sus du loyer.
DPE établi le 21/04/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1916€/an et 2592€/an).
Honoraire agence d’un montant de 1900€ (1600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +300€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 1900€ - Charges : 455€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 152 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 32 kgeqCO2/m²/an
