Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement meublée de 164,5 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située au cœur du quartier recherché de la Robertsau. Ce bien exceptionnel vous propose un cadre de vie raffiné alliant confort, élégance et praticité.
Composition de la maison :
- Vaste salon-séjour lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Agréable jardin privatif
- Cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
- 2 grandes chambres meublées, dont une bénéficiant d’une terrasse privative
- 2 salles de bains modernes avec douche à l’italienne
- 2 WC séparés
- Dressing aménagé
- Grand espace bureau aménagé (possibilité d’aménager une 3ème chambre)
- Espace buanderie équipé (machine à laver et sèche-linge)
- Grande cave
Un grand garage avec porte électrique complète ce bien.
Équipements et prestations haut de gamme :
- Volets électriques
- Climatisation
- Chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol
- Eau chaude individuelle au gaz
Loyer mensuel : 2 995,00 €
Dépôt de garantie : 5 990,00 € (soit deux mois de loyer)
Diagnostic de Performance Énergétique : Établi le 27/04/2023 (nouvelle version), pour une estimation de consommation annuelle comprise entre 1 578 € et 2 134 €.
Honoraires d’agence : 1 800 € TTC
(dont 1 500 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail + 300 € pour l’état des lieux)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 1800€ -
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 138 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 28 kgeqCO2/m²/an
