Joli 3-4 pièces entièrement rénové (première occupation après travaux) d’une superficie de 95m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1979 située rue des Sports à LINGOLSHEIM.

L’appartement se compose comme suit :

• Double salon séjour avec balcon/terrasse
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) avec balcon
• 2 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

Présence d’une cave ainsi que d’un garage.

Chauffage individuel électrique (neufs), eau chaude individuelle électrique.

LOYER : 950€/mois CHARGES : 105€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 02/09/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1310€/an et 1810€/an).

Honoraires agence d’un montant de 900€ (750€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 900€ - Charges : 105€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 174 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 5 kgeqCO2/m²/an