Joli 4 pièces d’une superficie de 96,7m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1973 située rue de Provence à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN.

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée
• Salon séjour avec balcon/terrasse
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Débarras

Présence d’une cave.

Chauffage collectif, eau chaude collective au gaz.

DPE établi le 14/01/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1560€/an et 2150€/an).

LOYER : 872.00€/mois CHARGES : 280.00€/mois avec régularisation annuelle.

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Honoraire agence d’un montant de 900€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 900€ - Charges : 280€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 201 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 40 kgeqCO2/m²/an