Découvrez ce superbe 1 pièce de 36,5 m², niché au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 1900. Idéalement situé en hyper-centre, sur la dynamique Grand Rue, cet appartement allie charme de l’ancien et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et transports. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg !
L’appartement se compose comme suit :
- Entrée
- Vaste pièce principale
- Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, réfrigérateur et congélateur)
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
LOYER : 719€/mois CHARGES : 40.00€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 31/08/2021 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 825€/an et 1117€/an).
Honoraire agence d’un montant de 450€ (360€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 90€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Très bon
Frais d'agence : 450€ - Charges : 40€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 253 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 7 kgeqCO2/m²/an
