Magnifique 2 pièces entièrement rénové (première occupation après rénovation) d’une superficie de 25.1m² (34.7m² au sol) au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 1930 idéalement situé à Neudorf (rue Haute).

L’appartement à été entièrement rénové à savoir : peinture, chauffage, pose d’une cuisine meublée et équipée ainsi que d’une machine à laver.

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four et réfrigérateur)
• Chambre
• Salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

LOYER : 650.00€/mois CHARGES : 30€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 16/01/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 755€/an et 1021€/an).

Honoraires agence d’un montant de 325€ (250€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 75€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 325€ - Charges : 30€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 353 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 11 kgeqCO2/m²/an