Magnifique 2 pièces d’une superficie de 56m² au 2ème étage dans un bel immeuble entièrement rénové situé en hyper centre de Strasbourg (rue des Grandes Arcades), à proximité de la Place Gutenberg.

L’appartement se compose comme suit :

• Vaste salon séjour
• Cuisine américaine meublée et équipée (plaques et hotte)
• Terrasse
• Chambre
• Salle de bain avec douche
• WC séparé

Possibilité de location de parking en sus du loyer.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

LOYER : 815.00€/mois CHARGES : 50.00€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 24/12/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 860€/an et 1210/an).

Honoraire agence d’un montant de 550€ (450€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 550€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 189 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 6 kgeqCO2/m²/an