Magnifique 3/4 pièces en duplex avec terrasse d’une superficie de 70m² au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble des années 1900 situé au cœur du quartier de la Krutenau (rue de la Krutenau).
L’appartement se compose comme suit :
- Vaste double salon séjour
- Grande terrasse en dernier étage (22m²)
- Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
- 2 grandes chambres à l’étage
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
LOYER : 1150€/mois CHARGES : 85€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 24/03/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1030€/an et 1440€/an).
Honoraires agence d’un montant de 900€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 900€ - Charges : 85€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 186 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 5 kgeqCO2/m²/an
