Superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové, idéalement placé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg (rue Sédillot).
L’appartement comprend :
- Un salon-séjour lumineux avec balcon
- Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur et congélateur)
- Deux chambres spacieuses, l’une équipée d’une armoire de rangement, l’autre avec un dressing
- Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et machine à laver
- Un WC indépendant
Une cave ainsi qu’un grand garage à vélo/moto viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Loyer mensuel : 1 060 € Charges mensuelles : 130 € avec régularisation annuelle.
Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 05/07/2024 (nouvelle version), consommation annuelle estimée entre 911 € et 1 233 €.
Honoraires d’agence : 870 € TTC (dont 700 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 170 € pour l’état des lieux).
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : Très bon
Frais d'agence : 870€ - Charges : 130€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 153 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 29 kgeqCO2/m²/an
