Magnifique 4 pièces d’une superficie de 108m² au 2ème étage dans un bel immeuble des années 1900 situé au coeur du quartier des Contades à STRASBOURG (rue Edouard Teutsch).

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour avec balcon
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
• Loggia
• 2 grandes chambres
• Salle de bain avec douche, baignoire
• WC séparé

Présence d’une cave.

Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul.

LOYER : 1329.00€/mois CHARGES : 190.00€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 11/10/2021 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 2450€/an et 3350€/an).

Logement à classé « F » à consommation excessive.

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Honoraires agence d’un montant de 1191€ (1008€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 183€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 1329€ - Charges : 190€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 286 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 90 kgeqCO2/m²/an