Magnifique 4 pièces d’une superficie de 73.8m² en rez-de-jardin dans un bel immeuble des années 1900 situé au Contades (rue Charles Appell) à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour
• Jardin privatif
• 3 chambres
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
• Salle de bain avec douche
• WC séparé

Présence d’une cave & remise

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

LOYER : 1207.00€/mois CHARGES : 90.00€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 19/4/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1190€/an et 1660€/an).

Honoraire agence d’un montant de 750€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 750€ - Charges : 90€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 222 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 45 kgeqCO2/m²/an