Magnifique 5 pièces très lumineux d’une superficie de 124.5m² au 7ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des années 1957 disposant d’une vue dégagée idéalement située Quartier Contades à STRASBOURG (entre la rue de Turenne et l’Avenue d’Alsace) à proximité du tram, des écoles, des axes autoroutiers ainsi que de la Place de la République.
L’appartement se compose comme suit :
- Vaste salon séjour avec terrasse (5.4m²) climatisé
- Cuisine séparée meublée avec balcon
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Possibilité de faire une 4ème chambre.
Appartement climatisé
Présence d’une cave.
Prévoir des travaux de rafraîchissement dans le logement.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Charges de copropriété : 2720€/an soit 227€/mois.
Honoraires d’agence d’un montant de 15 000€ à la charge des acquéreurs soit 3,00%.
DPE établi le 28/02/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1317€/an et 1781€/an).
Lot concerné N°31 sur 56 lots principaux, absence de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence d’un montant de 15 000€ à la charge des acquéreurs soit 2.3% du prix de vente.
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Etat du bien : A rafraîchir
Frais d'agence : 15000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 176 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 29 kgeqCO2/m²/an
