Superbe appartement 6 pièces de 153,3 m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble du début du XXe siècle, idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la Place Kléber (rue des Francs Bourgeois).
Ce bien d’exception comprend :
- Un vaste et lumineux salon-séjour
- Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur)
- Cinq grandes chambres confortables, dont trois avec armoires intégrées
- Deux salles de bain
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate, en supplément du loyer.
Loyer mensuel : 1 820 € Charges mensuelles : 140 € (avec régularisation annuelle)
Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 25/02/2025 (nouvelle version), consommation annuelle estimée entre 1 590 € et 1 210 €.
Honoraires d’agence : 1 500 € TTC (dont 1 250 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 250 € pour l’état des lieux).
Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 1500€ - Charges : 140€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 109 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 21 kgeqCO2/m²/an
