Pluriel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique plateau de commerce d’une superficie de 177m² en rez-de-chaussée de plein pied d’un immeuble résidentiel situé à proximité de l’Hôpital Rhéna à STRASBOURG-NEUDORF à proximité des axes autoroutiers et de Kehl.

Le local est entièrement rénové (première occupation après rénovation complète).

Idéal pour accueillir une entreprise ou une activité libérale

Les locaux sont entièrement climatisés.

Toutes activités autorisées à l’exception de la restauration (absence de hotte d’extraction).

Locaux également disponible à la location (nous contacter pour obtenir plus d’informations).

LOYER : 2500.00€/mois HT CHARGES : 30€/mois avec régularisation annuelle.

Le loyer est soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence d’un montant de 5.000€HT à la charge du preneur.

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Classement GSE :